18 / 72
ל י ד י ע ת ה מ ש פ צ י ם :
אושר במליאה -
גמישות בניצול שטחי השירות בבניה צמודת קרקע
ה ח ק י ר ה מ ס ת ע פ ת :
מנכ”ל חברת דניה סיבוס נחקר באזהרה בחשד לתיאום
מכרזי פיתוח באיזור התעשייה של שוהם
מדוע וויתרה דניה סיבוס על המכרז לפיתוח ההיי פארק?
לפני כשבועים, פורסם בעיתונות הכלכלית הארצית
9-
, נחקר ב
מנכ”ל דניה סיבוס, רונן גינזבורג
כי
, בחשד
ברשות להגבלים עסקיים
בפברואר באזהרה
לביצוע עבירות תיאום מכרזים בשוהם.
הפרשה המדוברת מתייחסת למכרז
שנערך באיזור התעשייה הצפוני של
. במכרז
ההיי פארק שוהם
שוהם,
הפיתוח זכתה חברת דניה סיבוס. לאחר
היוודע תוצאות המכרז וזכייתה של
דניה סיבוס בו, נשלחה מעטפת הזכייה
לבדיקה וחברת סיבוס התבקשה לתת
הבהרות לגבי מספר סעיפים. סיבוס
שלחה את הבהרותיה, שכללו תוספת
, דבר שהפך אותה
₪
של למעלה ממיליון
מזוכה במכרז, לחברה שהציעה הצעה
יקרה יותר מהמציע הבא במכרז. כתוצאה מתשובתה
לזוכה במכרז וככל
חברת בראשי
של סיבוס, הפכה
הנראה, השאלה העומדת על הפרק היא, מדוע החליטה
סיבוס לשנות את הצעת המחיר שלה באופן זה, שפוסל
אותה מזכייה וכיצד הפרשה הזו קשורה למגנזי? שאלות
אלו עומדות במרכז החקירה בחשד לתיאום מכרז
ובעבירה על חוק ההגבלים העסקיים.
גם במכרז השלב האחרון של איזור התעשייה, זכתה
חברה אחרת. במכרז זה, נקבע על
ידי וועדת המכרזים מתווה אחר ושונה
למכרז – מכרז פתוח. במכרז הזה, זכתה
על אף שהזוכה לא
אחמד חסן.
חברת
הגיש את כל המסמכים המעידים על
הניסיון שיש לו, ועל אף התנגדות עיקשת
מצד המפקח על הבנייה, אשר התנגד
לעבודה עם הקבלן הזה, הוחלט על ידי
סגן ראש
בראשות
וועדת המכרזים
, לקבל את
המועצה איתן פטיגרו
תוצאות המכרז ולהתחיל את העבודה
עם הקבלן. אולם, חברת מגנזי הגישה
תביעה לבית המשפט ובמהלך הדיון, לאחר ששוחח עם
הקבלן הזוכה, פנה מגנזי לבית המשפט ואמר לשופט,
“זה בסדר, הסתדרנו”. בסופו של דבר, סיכמו הצדדים
באישור השופט, כי חברת מגנזי תפתח את השטח,
במשותף עם החברה הזוכה במכרז.
לפני כחצי שנה, החל אגף ההנדסה במועצה בהחלת
מדיניות חדשה בנוגע לניוד שטחי שירות. בהתאם לחוות
דעת שקיבל מהנדס המועצה, הוחלט כי חובה להקצות
המטרים המיועדים
45
מטר לצרכי חנייה, מתוך
15
לשטחי שירות לכל יחידת דיור (בבניה הרוויה, מדובר
מטר).
30
על
עם החלתה של המדיניות, נמצא שבעלי בתים רבים
15
המעוניינים לשפץ את בתיהם, נדרשים להפחית את
סגן ראש
המטרים משטחי השירות המקורים בביתם.
ביקש מהיועץ המשפטי של
המועצה, אשר פאהן,
המועצה הבהרות בנוגע למדיניות החדשה. מתשובתו
של היועמ"ש עולה, כי הבסיס לדרישה הוא בהכללת
החניה כחלק משטחי השירות בתב"ע.
"אני לא חושב שיש הכרח לקבוע שחנייה
אשר פאהן:
חייבת להיות מקורה, זה עניין של אינטרפרטציה של החוק.
זה שהדבר לא נכתב במפורש בחוק, מוכיח כי המחוקק
משאיר לבעל הנכס את השיקול איך להשתמש בשטחי
השירות. אם אדם ניצל את כל אחוזי הבנייה שלו, והעדיף
מרפסת מקורה, לא יוכל לבנות קירוי על הרכב, כך צריך
להיות לטעמי. בחודשים האחרונים הגיעו אלי עשרות
פניות של תושבים שנתקלו בבעיה שנובעת מהמדיניות
החדשה. נפגשתי עם היועמ"ש ומהנדס המועצה ועם
ראש המועצה וביקשתי לחזור למדיניות הישנה.
המשך המצב שנוצר יגרום לבעיה, כאשר יהיו כאלו
שאישרו להם על פי המדיניות הישנה ויהיו כאלו שלא
אישרו להם על פי המדיניות החדשה ויהיו שירצו לעשות
שיפוצים בעתיד ואף אחד לא יידע מה נבנה ומתי. סוגי
הבנייה השונים יצרו אפליות ובלבול".
נושא ניוד שטחי השירות עלה בישיבת המליאה ובעקבות
תמימות דעים בין חברי המועצה בעניין, הוחלט להמשיך
במדיניות שהיתה קיימת מקדמת דנן, שבעל הנכס יחלק
את שטחי השירות כרצונו.
מטרד מפוחי העלים:
המועצה פועלת
בניגוד לחוק
לאחרונה, הציפו את מערכת
העיתון, תלונות של תושבים
המתרעמים על הפרה בוטה
של החוק, על ידי שימוש
במפוחי עלים
התיקון לתקנות למניעת מפגעים
1992 -
(מניעת רעש) (תיקון), התשנ”ג
אוסר על שימוש במפוחי עלים הגורמים
לרעש באזורי מגורים. במטרה לצמצם את
מפגעי הרעש ומכיוון שלא קיים כיום מפוח
עלים שאינו גורם לרעש, חל איסור מוחלט
על הפעלת מפוחי עלים באזורי מגורים.
עם זאת, קבלני גינון של המועצה, עושים
שימוש במפוחי העלים. תלונות הגיעו
מרחבי שוהם – החל משכונה מ”ה, בסמוך
לבית הספר ניצנים ועד החמניות. תושבת
זועמת טוענת כי פנתה לא פעם למועצה
בנושא: “חלה התעלמות מוחלטת של
המועצה מפניות חוזרות ונישנות שלי ושל
תושבים נוספים מהעבירה על החוק בכל
הנוגע לשימוש במפוח העלים”.
ממועצת שוהם נמסר בתגובה:
“הקבלנים שמועסקים על ידי המועצה
מונחים לעבוד על פי חוק, תוך איסור על
שימוש במפוח עלים. אם יש הפרה של
החוק, הקבלן נקנס על ידי המועצה. כך
בתלונה שהתקבלה לאחרונה על קבלן
שעשה שימוש במפוח בבית ספר רבין –
הקבלן ננזף וייקנס בחשבון החודשי.
נתוני תאונות הדרכים בשוהם
2014
תאונות דרכים עם נפגעים, בדומה לשנת
5
התרחשו בישוב
2015
בשנת
רק אחת מהתאונות הללו הוגדרה כ”קשה”.
תאונות
7
היו בישוב
2013
יצויין כי בשנת
תאונות דרכים. מן
6 –
דרכים, ושנה קודם
2012-2015
הנתונים ההשוואתיים בשנים
עולה, כי בשוהם לא היו תאונות דרכים
קטלניות וכי יש מגמה של יציבות ושמירה
על רמה נמוכה של תאונות דרכים ונפגעים.
הציג את
קב”ט המועצה, משה ויגדור,
בישיבת
הרשות הלאומית לבטיחות בדרכים
נתוני
המועצה. מהנתונים עולה, כי בתאונות בישוב במהלך
בני אדם, מהם אחד באורח קשה. שניים
6
נפצעו
2015
מהפצועים היו הולכי רגל, שנפצעו קל; שלושה נהגי רכב
שנפצעו קל ורוכב אופנוע אחד, שנפצע באורח קשה.
מתושבי הישוב נפגעו
26
עוד עולה מן הנתונים, כי
בתאונות דרכים ברחבי הארץ במהלך שנת
10 ,
נהגי רכב
12 ,
הולכי רגל
3
, מהם
2015
מן
25 .
נוסעים ברכב ורוכב אופנוע אחד
הנפגעים נפצעו קל, אחד נפצע באורח קשה.
חבר המועצה, מחזיק תיק תנועה ותמרור,
: “אני מברך על הנתונים, אשר
ערן אלראי
מעידים כי שוהם היא ישוב בטוח מבחינת
תאונות דרכים. המועצה תוסיף להשקיע מאמצים
ומשאבים בשמירה על הזהירות בדרכים במגוון אמצעים
ודרכים לרבות פעילות הסברה, משמרות זה”ב, הדרכות
לנוער ולגמלאים, הדרכה בחטיבה בנושא רכיבה על
אופניים חשמליים ועוד”.
צילומים: ר.ש
18
290
גליון
אבן שהם