29 / 72
MENU
יש להניח שאחד הפרויקטים המרכזיים בקדנציה שלך יהיה פיתוח ומימוש
חזון האייר פארק שוהם. היכן הפרויקט עומד כיום?
אכן. מדובר באזור תעסוקה גדול שמתוכננים בו משרדים, איזור מסחרי ובנוסף,
“
דונם לספורט ואולם שמחות. הקרקע היא של מושב בית נחמיה, שהיה
6
מוקצים כ
מצוי זמן רב במו”מ עם חברת מנרב. בתוך כך, המינהל הוציא שומה גבוהה שהפכה
את העסקה לפחות כלכלית. בית נחמיה הגישו ערער על השומה ואני מאמינה
שבתוך חודשיים ימים נקבל תשובה. אנחנו ממשיכים בחיפוש אחר הקבלן שייקח
את הפרויקט על עצמו ובמקביל, ממשיכים בקמפיין השיווק, במטרה לעורר את
העניין והביקוש, מאחר שאנחנו מאוד מאמינים בפרויקט הזה”.
אתם בונים אייר פארק עם זיקה לאיירפורט סיטי, שזה טוב ויפה, אבל
האיירפורט סיטי נמצא בשטח מסחרי נטו והפרויקט המדובר נמצא בכניסה
ליישוב שלנו. האם את לא חושבת, שכניסה ליישוב שלנו דרך אולם
שמחות, היא מעט גרוטסקית ופוגעת בצביון הכפרי של היישוב?
“החיבור לאיירפורט הוא לצרכים שיווקיים, כי זה מייצר את התנופה לנו. בנושא
האייר פארק, אנחנו מדברים על משהו שהוא מתאים לשוהם - יהיו כאן יותר
שטחים ציבוריים, יותר ירוק ורואים את זה בתקנון של השטח. אנחנו לא נבנה ברוח
האיירפורט סיטי ואולם השמחות קרוב יותר לכביש לבית עריף”.
היי פארק שוהם
ההיי פארק שוהם הוא הפרויקט המרכזי של החברה הכלכלית ואחד
היעדים הקרובים שלך לקדנציה הזו.
“איזור התעשיה הצפוני, ההיי פארק, שנכנס לשלב ג’ בפיתוח ונכון לעכשיו נותרו
הדונם שכבר שווקו בהצלחה בסבבים הקודמים. סביב
500
דונם לשיווק, לצד
150
השטח הנותר יש דיון, מאחר ואנחנו שואפים למגרשים קטנים יותר והמנהל מבקש
לחלק את השטח למגרשים גדולים. אנחנו בהתדיינות בנושא הזה ואני מאמינה שעד
סוף השנה נסיים את השיווק של המגרשים הללו בכל פורמט שיוחלט.
השטחים ששווקו נמצאים בשלבים מתקדמים של בנייה ואכלוס. יש לנו חברות
גדולות, מהמובילות במשק, שמעבירות את המרכזים הלוגיסטיים שלהם להיי פארק,
תוך שהן סוגרות מרכזים קטנים יותר ברחבי הארץ ומניידות גם עובדים רבים לעבודה
בפארק. חברות הענק שלנו הן שטראוס, שופרסל, קופת חולים כללית ועוד. יש כאן
חשיבה לטווח ארוך, שבאה לידי ביטוי גם בצורת הבנייה והתשומות שניתנות למבנים
הללו על ידי החברות וזה מעודד ומשמח. חברת שטראוס, ככל הנראה, תהיה
הראשונה ואני מאמינה שכבר בספטמבר השנה, הם תחל את תהליך האכלוס”.
שכונת כרמים
“אנחנו לקראת אכלוס שלב א’ של שכונת כרמים. אני מאמינה שכבר לקראת סוף
חודש מאי, יחלו אכלוסים בארבעה בניינים שנבנו בשכונה על ידי גינדי. הצפי הוא
שעד ספטמבר-אוקטובר נשלים את אכלוס רוב השכונה שנבנתה בשלב זה”.
מה לגבי הבניינים שנבנים על ידי חברת אביסרור?
“אני מאמינה שהאכלוס שלהם יהיה רחוק יותר. אביסרור ערך מספר שינויים
והתחיל מאוחר יותר בבניה”.
על אלו שינויים מדובר?
“חניות תת קרקעיות”.
מדבריו של יורם אביסרור, מנכ”ל אביסרור, מדובר בדרישה של התב”ע
ומי שערך שינויים וביטל את החניון התת קרקעי הוא דווקא גינדי.
ואין בה שום חניון תת קרקעי. אנחנו בונים
2002
“לא. התב”ע התקפה היא משנת
. כמובן שמאז ועד היום המציאות השתנתה וצרכים
2002
לפי תב”ע שאושרה בשנת
נוספו ועל כן התחלנו מו”מ מול המינהל לשינויים מסוימים בתב”ע ושלב ב' של
אייר פארק שוהם הדמיה
29
259
גליון
אבן שהם