23 / 68
קוסמטיקאית פארא-רפואית
מומחית לטיפולי פנים ואיפור לכלות ואירועים
הרבה
מעבר
לקוסמטיקה
054-5461377
#
077-405-1006
הבשור 02 שוהם
מיכל שירה מישאל קוסמטיקה ואיפור
שעוות גוף
#
עיצוב גבות
#
טיפולי פנים
#
Epill-Free
הסרת שיער בשיטת
#
סדנאות איפור
#
איפור כלות ואירועים
#
מסיבות רווקות/ימי הולדת/גיוס
#
אישיות וקבוצתיות
אנחנו מחזיקות בידינו אוצר אמיתי,
את היכולת לתכנן עבורכם את ביתכם
באהבה, בכישרון ובמקצוענות ללא פשרות
א נ ח נ ו מ ז מ י נ ו ת א ת כ ם ל פ ג י ש ת ה כ ר ו ת
ו י ע ו ץ ר א ש ו נ י ח י נ ם
עדי קדמי: 5789666-450
רותי קרני: 6625067-450
w w w . k a r n i - k e d m i . c o m
תכנון נבון יבטיח חסכון כלכלי
:
1
טיפ
23
גליון 832
אבן שהם
היענות דלה למכרז בני המקום בשכונת רקפות בשוהם. למכרז הוגשה רק הצעה
אחת למגרש אחד, למרות שהמכרז כלל 9 מגרשים לבניית 4 יח”ד קוטג’ים בקיר
משותף. תנאי ההשתתפות במכרז הוגבלו לתושבי המקום, מחסורי דיור עם ותק
מגורים בשוהם של 3 שנים לפחות.
בהתאם להחלטת מועצת מינהל מקרקעי ישראל, נקבע במכרז מחיר מינימום
המשקף %19 מהמחיר הממוצע של מגרשים ששווקו במכרז קודם. כתוצאה
, דבר שפגע
₪
מכך, נקבע מחיר המינימום להשתתפות במכרז על כ- 1.1 מיליון
באטרקטיביות שלו. בכוונת המינהל לפרסם בשבועות הקרובים את יתר המגרשים
במכרז פתוח לציבור.
ראש מועצת שוהם, גיל ליבנה אמר כי “כשלון מכרז בני המקום בשוהם מצדיק את
הביקורת הציבורית כלפי מינהל מקרקעי ישראל ומשרד השיכון בנוגע לספספרות
במחירי הקרקעות באדמות מדינה. מדיניות זו גורמת להתייקרות קיצונית במחירי
שוק הדיור באזורי הביקוש. חרף כל מאמצי המועצה, שכללו הליך תכנוני להקטנת
המגרשים וזכויות הבנייה, במטרה ליצור פתרון דיור מתאים – במחיר אטרקטיבי -
למשפחות צעירות, תכתיבי המינהל הכשילו יוזמה חשובה זו”.
חבר המועצה, מחזיק תיק הנדסה ותיק נוער וצעירים, איתן פטיגרו, אשר התריע
בעבר ב”אבן שוהם” על הצפוי, אמר כי, “הפרויקט שהמועצה שאפה אליו לא השיג
את מטרותיו. המועצה בכלים שלה, ניסתה לפעול ליצירת אלטרנטיבת מגורים
לצעירי היישוב ע”י הקטנתהמגרשים(פרצלציה), יצירתדגםאחיד ומנגנון קריטריונים
קשיח. לצערנו, המנהל באטימותו, תמחר מחיר מינימוםשל%19 מממוצע המכרזים
האחרון ולא %15 בדומה למכרזים רגילים. דבר מוטעה אשר גרם לחוסר כדאיות
בפרויקט, במיוחד לזוגות הצעירים (זכאים חסרי דיור). לצערנו, למרות ניסיונות רבים
של המועצה לשנות את תנאי המכרז, המנהל השיב בשלילה ואף באיום מרומז, כי
מכרז לבני המקום לא מגיע לשוהם ולישובים במרכז הארץ.
כשלון המכרז הזה היה צפוי כמו הכישלון המתמשך של המנהל בניסיונות
להוריד את מחיר הדיור ולהנגישו לזוגות צעירים, נדרש שינוי מעמיק בנושא, ואני
.
מאוד מקווה שהוא יגיע בהקדם”
המשך מעקב “אבן שוהם”
כשלון ידוע מראש
מכרז רקפות ייפתח לציבור הרחב
מכרז רקפות אשר התפרסם לאחרונה ואשר
אליו ניתן להגיש הצעות עד חודש ינואר
3102, נולד בחבלי לידה ארוכים וקשים אשר
נמשכו כשלוש שנים. במהלך הזמן הזה,
נעשה נסיון להביא את השכונה ככל הקרוב
להישג ידם של הזוגות הצעירים בני המקום.
כחלק מהמאמץ הוקטנו השטחים מיחידות
של דו משפחתי למבננים של ארבע יחידות
דיור וכן הוצע דגם אחיד לבניה, המוזיל אף
הוא את העלויות. “אנחנו עושים הכל על
מנת לאפשר לזוגות צעירים לקנות ולבנות
חייהם בשוהם”, אומר איתן פטיגרו, מחזיק
תיק ההנדסה ומחזיק תיק נוער וצעירים,
“אבל כאשר המנהל במרכז רגיל קובע מחיר
מינימום של- %15 ממחיר שווי הערכת שמאי
או מממוצע המכרז האחרון ולעומת זאת
לבני מקום מגדיר מחיר מינימום של %19
ממחיר השווי, הרי שהתוצאה המיידית היא
שזוג צעיר מתרחק מהאפשרות לגשת
למכרז”. לדברי פטיגרו, המנהל פוגע
בניסיונות להנגיש את היישוב עבור הצעירים
ולאפשר לבני המקום לבנות את ביתם.
במסגרת הניסיונות לשנות את תנאי המכרז,
נפגשו פטיגרו וראש המועצה עם שר השיכון
ומנכ”ל המנהל, אולם אלו, על פי פטיגרו,
החליטו להמשיך בשלהם. “חבל מאוד”,
מסכם פטיגרו, “היה כאן פוטנציאל נהדר
עבור בני המקום, לצערי נאלץ להמשיך
לפעול בדרכים עוקפות מנהל על מנת
לנסות ולייצר פתרונות דיור לצעירי שוהם”.
מכרז רקפות - לא כל אחד יכול
איתן פטיגרו