68 / 72
מעוניינים בהשקעה
המעניקה תשואה
חודשית ובנוסף עשויה
לתת רווח הון משמעותי
במכירה ללא כאבי ראש
בטיפול בשוטף בנכס?
odedf lor ida@gmai l . com
נצ י ג מק ו מ י (תושב שו הם) : ע ו דד ס .
הדשא
השכן
יותר
של
ירוק
אנחנו
כאן!
פועלת באיזור פלורידה בעשור האחרון
EGA
ונותנת מענה לכל אפיק השקעה על פי
תקציב ואופי ההשקעה - החל מהשקעה
של תקציב קטן (עשרות אלפי דולרים)
ועד משקיעים שרכשו באמצעותנו במליוני
דולרים בית בודד, בניין או מרכז קניות.
הפועלת בפלורידה מזה כעשור, הינה גם הבעלים של
EGA
חברת ההשקעות
ומאפשרת לו
ONE STOP SHOP
חברת הניהול. עובדה זו מספקת למשקיע
לקבל את כל השירותים תחת קורת גג אחת:
שיפוץ הנכס בכל רמה בהתאם
•
פרסום מכרזים
•
איתור הנכס בבנקים
•
קשר שוטף מול הדייר וגביית
•
השכרת הנכס
•
לאופי המשקיע או העסקה
הנפקת דו"ח חודשי עבור המשקיע והעברת דמי
•
שכר הדירה בכל חודש
השכירות נטו כל חודש לחשבון הבנק.
155.000$
מחיר קניה:
בחודש
1800-2200$
פוטנציאל שכירות:
בשנה על ההון המושקע
12-14%
פוטנציאל תשואה:
:
(לפי נכסים דומים)
פוטנציאל מכירה
170,000-200,000$
55.000$
מחיר קניה:
בחודש
875$
שכירות כיום:
מיום הבעלות הראשון!
10%
תשואה:
בלבד!
105.000$
מחיר קניה:
בחודש
1200$
שכירות כיום:
בחודש
1,350-1,550$
פוטנציאל שכירות:
9.5%
תשואה כיום:
!12%-
לאחר העלאת השכירות כ
פוטנציאל התשואה
חדרי שינה וסלון.
4 ,
מ"ר במפלס אחד ברחוב שקט
160
מושכר לדייר של הממשלה בשכירות מובטחת אם כי
, פוטנציאל
10-20%-
נמוכה משכירויות דומות בשוק בכ
להגדלת התשואה עם השנים.
מ"ר בנוי,
80-
חדרי שינה וסלון, כ
2 ,
קומת קרקע
באיזור מבוקש לשכירות ובקרבת מרכזי קניות, צירים
ראשיים ובתי ספר, משופצת ומושכרת.
חדרי שינה וסלון, בקרבת צירים ראשיים,
5 ,
מ"ר
160
מרכזי קניות ובתי ספר. פןטנציאל גבוה: עם קצת
"קוסמטיקה" יניב שכירות נאה, בהתאם לרמת השדרוג.
e g a p r o p e r t i e s | www . e g a g r o u p u s . c om
א ת ר :