26 / 72
דוחות
■
שרותי הנהלת חשבונות
■
פתיחת חברות
■
לווי רו”ח
■
הצהרת הון,
■
שנתיים לחברות, עצמאים, שותפויות ועמותות
החזרי
■
משכורות
■
יצוג ברשויות
■
ייעוץ מס והדרכה
שירות עד בית העסק
■
מס – בדיקה חינם
052-8728757 | 03-9711229 .
טל
shul ami t . segev@gma i l . com
יועצת מס מוסמכת
שולמית שגב
שירותי חשבונאות
ליאור
האם יש כאן בשורה חדשה, צדק היסטורי עבור
תושבי שוהם?
”הדיונים לא העלו פתרון חדש, אבל אנחנו מכינים את
התוכנית ומקווים שיום יבוא והמנהל יציע לחבל מודיעין
הצעה משתלמת ויאפשר לנו ביצוע התוכנית”.
ובכל זאת, על הקרקע הזו, שמיועדת היום לשטח
ציבורי פתוח, מועצת שוהם חוברת למועצה
האזורית לפרויקט של הקמת מתקן אתלטיקה
משותף לשתי המועצות. איך זה מסתדר עם חזון
ה”לא נשכח את המובלעת”?
“הקמנו את הפרויקט יחד כדי לחסוך בעלויות ואכן
זכינו במענק של הטוטו בגובה שליש מעלויות ההקמה.
מעבר לזה, לא מדובר במתקן בנוי שקשה להרוס.
בהגיע הזמן, לא תהיה בעיה לפנות אותו לטובת בניית
השכונה”.
בכל הנוגע לפיתוח המובלעת על ידי המועצה האיזורית
חבל מודיעין, המהלך הבא הוא העתקת בית הספר
היסודי שנמצא במושב בני עטרות למובלעת ובזאת
תסתיים הבנייה של קרית החינוך של המועצה.
“תוכנית המעבר של סוסן כללה קריית חינוך, מחסנים
לוגיסטיים והעברת מרכז האחסנה של מד”א למקום
,
סגן ראש המועצה אשר פאהן
בשכירות”, אומר
“עוד במהלך הבחירות עשינו ישיבה וביקשנו מהמועצה
האיזורית פרוגרמה ודרשנו שיציגו לנו מה הולך להיות
שם. עד כמה שידוע לנו, הם נסוגו מהרעיון של השכרת
המחסנים ומסיימים את הפיתוח עם קריית החינוך”.
- מרכז עסקים דרומי
3
שטח מספר
התב”ע באזור המע”ר הדרומי מאפשרת בינוי לצורך
מסחר, מוסדות ומשרדים, בניני ציבור. הוועדה הציעה
להגדיל את אחוזי הבניה ולשלב אזור מגורים מיוחד של
יח”ד לדונם נטו- תוספת
11
יח”ד בצפיפות של
138 -
כ
למשק
2.5
נפשות על בסיס ממוצע נפשות
345 -
של כ
בית.
מה הסיכוי?
“אנחנו שוללים תוספת מגורים במע”ר בגלל הניתוק
מהשכונה וממרקם המגורים בישוב”, אומר ליבנה, “מה
שהוצג בוועדה המקומית הוא חלופה של תוספת בינוי
לטובת דיור מוגן / דיור לסטודנטים בלבד בהיקף מוגבל
יח”ד. סה”כ זכויות הבניה המאושרת
200 -
של עד כ
מ”ר למשרדים
17,500 ,
מ”ר למסחר
11,000
במע”ר הן
מ”ר לפנאי ונופש. צוות התכנון
5000 -
ולמוסדות ציבור ו
של תכנית המתאר המליץ לעבות את זכויות הבניה
למסחר ולמשרדים במע”ר כדי להפוך אותו למשמעותי
ואטרקטיבי יותר וזה הכיוון שלנו”.
מציאות תחבורתית קשה
סביב שוהם
מחנה בית נאבלה
האם הצבא מוכר לשוהם חתול בשק?
, הוא מחנה צבאי
בית נבאללה
בסיס התובלה מחנה
בן עמי, מצוי בימים אלו בתהליך הרחבת ייעודים. בסופו
של התהליך, המחנה יכיל מרכז לוגיסטי, מרכז הובלה
וטיפולים ומתחם מפקדות. הרחבת הייעודים הללו,
צפויה להשפיע על צירי התחבורה הסובבים את שוהם
ולהוות מטרד תחבורתי עבור שוהם ויישובי הסביבה.
עד כמה? תלוי את מי שואלים. מועצת שוהם טוענת, כי
מדובר בתוספת כח אדם ורכבים כבדים בצירי תחבורה
צרים בכל שעות היום והלילה. הצבא טוען, שלא תהיה
תוספת עומסים.
לאחרונה, הגישה מועצת שוהם התנגדות להקמת
המערך הלוגיסטי החדש, כל עוד לא ייענו דרישותיה
לוועדה המחוזית
בתחום התחבורה. ההתנגדות הוגשה
לתכנון ובנייה.
סגן ראש המועצה אשר
“אנחנו טוענים”, אומר
המחבר בין צומת אל
453
, “שהעומס על כביש
פאהן
על לבית נחמיה, יהיה כזה שיקשה על התושבים לצאת
ולהכנס ליישוב בכל שעות היום”.
מועצת שוהם דרשה כי הצבא יגיש תוכנית תחבורתית
שבה יוצגו היקפי התנועה הצפויים של המערכים
הלוגיסטיים והעובדים הרבים הצפויים לאייש את הבסיס.
נציגי הצבא הציגו בפני מליאת הועדה המקומית לתכנון
ובנייה בשוהם את תוכנית המחנה וטענו כי עם קיזוז
הפעילויות המפונות מהמחנה, היקפי התחבורה בסביבה
לא ישתנו.
“אנחנו כמובן לא קונים את החתול בשק הזה” אומר
פאהן, “ומבקשים נתונים מספריים של יועץ התחבורה
של הצבא שימסור את הדו”ח שלו ליועץ שלנו, כדי
שנוכל לראות בשקיפות את נתוני האמת ולא הבטחות
שנכווינו מהן בעבר”.
מועצת שוהם דרשה להתנות את אישור התוכנית
הצבאית בפיתרון תחבורתי הכולל את הרחבת צומת
מבית
444
בית נחמיה וכיבוש ארבעה נתיבים בו ובכביש
נחמיה לכיוון בן שמן.
הצבא מתנגד לדרישה זו, בטענה שביצוע הכביש
והוא אינו מוכן להיות
חברת נתיבי ישראל
באחריות
תלוי בלוח הזמנים של הרשות. המועצה הגישה התנגדות
לתוכנית לוועדה המחוזית. “לקחנו יועץ תחבורה שגיבש
את העמדה של שוהם בצורה מקצועית, כולל סקר
תחבורה שסותר את המצגת של הצבא. חו”ד הזו תוצג
בפני הוועדה”, אומר פאהן.
צומת אל על
החזון: מחלף עילי שיעקוף את הצומת
זהו לא חזון אחרית הימים, יש במועצת שוהם הטוענים
כי מדובר בהתחייבות של משרד התחבורה והתחייבויות
צריך לקיים. “בזמן תכנון מתחם האיירפורט סיטי, ניתנה
מהמתחם, תשקל
50% -
הבטחה כי כאשר ייבנו כ
אפשרות בניית מחלף בצומת אל על, על מנת להסדיר
את עומסי התנועה במקום”, אומר סגן ראש המועצה
אשר פאהן, “ההבטחה הזו לא קויימה ומועצת שוהם
הגישה בקשה לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, בה
דרישה לדון בבניית מחלף מעל הצומת”. הדיון בוועדה
צפוי להתקיים בעוד כחודש.
בחזרה לעתיד
בסיס בית נבאללה
26
286
גליון
אבן שהם