אבן שהם - המגזין של שהם וישוביי חבל מודיעין - גליון 255

64 / 88

נירה נחום ייעוץ מס0עודד סולדין רו”ח
הקלות המס על הכנסה של יחיד
מהשכרת דירה למגורים בישראל
להלן שלושה מסלולים לתשלום והקלות במס בגין הכנסה משכר דירה אשר
מקורה מדירה הנמצאת בישראל:
מסלול הפטור ממס, מלא או חלקי
על מנת שהכנסה משכ”ד תהיה פטורה באופן מלא נקבעו תנאים מצטברים כדלקמן:
1. הדירה מיועדת לשמש למגורים. 2. הדירה אינה רשומה בספרי הנהלת החשבונות
של העסק המשכיר או אינה חייבת ברשום כזה. 3. הדירה מושכרת לשוכר שהוא
יחיד, ישנם מקרים מיוחדים שהיא יכולה להיות מושכרת לחברה. 4. הדירה משמשת
למגורים בלבד, ישנה הצהרת המשכיר בנדון ו/או בחוזה השכירות רשום כי הדירה
משמשת למגורים בלבד.
בהתקיים כל הרשום לעיל, ובתנאי שההכנסה מכל הדירות המושכרות על ידי
המשכיר, או בן זוגו המתגורר עימו או של ילדו עד גיל 81, יוענק פטור מלא על
ההכנסה החודשית משכר דירה אשר אינה עולה בשנת 4102 על סך של 080,5 ש"ח.
ניתן לקבל פטור חלקי על ההכנסה העולה על 080,5 ש"ח ואשר אינה עולה על סך
של 061,01 ש"ח בחודש, כפל תקרה ע”י הסבר בדוגמא כדלקמן: סכום הכנסה
חודשית שמקבל אלמוני הוא 000,6 ש"ח.
=6000-5080 :שלב 1 לחשוב פטור חלקי - חשוב הסכום העודף על תקרת הפטור
029 ש"ח. שלב 2 לחשוב פטור חלקי - הפחתת הסכום העודף מתקרת הפטור:
0614 ש"ח. שלב -3 לחשוב פטור חלקי - חשוב הסכום החייב במס: = 5080-920
0481 ש"ח. במסלול הפטור החלקי הסכום החייב במסבמקרה דלעיל = 6000-4160
הוא 0481 ש"ח.
מסלול חיוב במס מופחת בשיעור של %01
על מנת לקבל את ההטבה של תשלום בסך %01 בלבד מכל ההכנסות המתקבלות
מהשכרת דירת מגורים בישראל צריכים להתקיים 2 תנאים מצטברים: 1. הדירה
משמשת למגורים בישראל. 2. ההכנסה מדמי השכירות אינה הכנסה מעסק בידי
המשכיר.
נקודות חשובות להדגשה בגין מסלול זה שלרוב הוא המומלץ ביותר.
א. לא ניתן לקזז כנגד הכנסה זו כל הוצאה שהיא קרי משולם המס על ההכנסה ברוטו
ב. ניתן לשלם את המס עד 03 יום מתום השנה שבה התקבלה ההכנסה קרי המס
משולם רק בתחילת השנה הבאה עבור כל השנה הקודמת.
ג. מסלול תשלום זה אינו מחייב בד”כ פתיחת תיק במס הכנסה.
ד. אופן תשלום המס פשוט ואפשרי באמצעות קבלת שובר דווח במס הכנסה ואו
באינטרנט.
מסלול חיוב במס לפי מדרגות המס
במסלול זה יחול המס השולי של המשכיר בהתחשב במכלול הכנסותיו, ואולם
היתרון המשמעותי במסלול זה הוא כי ניתן לדרוש הוצאות שוטפות שהוצאו ביצור
הכנסת שכ”ד כולל פחת. בדבר פרטים נוספים והבהרות שלא נכללו במאמר זה עקב
מורכבותו נשמח לסייע ביעוץ פרטני.
0טור וטרינרי
ד"ר ערן בודק, המרכז הוטרינרי שוהם
השמנת יתר –
גם בכלבים וחתולים
לשאלות ולפרטים נוספים ניתן ליצור קשר טלפונית 0470379-30
או במייל
קדם 59, שוהם,
טלפון חירום 9173235-770
כמו אצלנו בני האדם, גם כלבים וחתולים עלולים לסבול ממשקל עודף או השמנת
יתר. כיום, השמנת יתר היא אחת מהבעיות הנפוצות ביותר וכ- %05 מהכלבים
והחתולים סובלים מבעיה זו.
מהם הגורמים לעלייה במשקל ולהשמנת יתר?
ניתן לחלק את הגורמים העיקריים לעלייה במשקל לשתי קטגוריות עיקריות:
האחת, חוסר בפעילות גופנית והשנייה, צריכת קלוריות גבוהה מדי.
כלבים וחתולים, בדיוק כמונו, זקוקים לפעילות גופנית בכדי “לשרוף” אנרגיה.
במידה והאנרגיה הנצרכת אינה “נשרפת” היא נאגרת בגוף כרקמת שומן.
התוצאה המידית היא עלייה במשקל ובטווח הארוך השמנת יתר.
הקטגוריה השנייה היא נושא כאוב אצל רובנו. לעיתים אנו רוצים לצ’פר את הכלב
או החתול כאקט של חיבה אליהם ומציעים להם תוספות מזון או שאריות מהבית
וחטיפים שונים. דבר תמים זה עלול להגביר את צריכת הקלוריות היומית אל
מעבר לנדרש ולגרימת השמנת יתר.
גורמים נוספים להשמנת יתר הינם: גיל, גזע וניתוח העיקור והסירוס.
בגילאים מתקדמים חיית המחמד פעילה פחות ולכן קיימת נטייה להשמנה, כמו
כן ישנם גזעים שונים בעלי נטייה גנטית להשמנה כמו הלברדור רטריוור, קינג
צ’ארלס קוואליר, וחתולים שונים. בכלבים ובכלבות מסורסים/מעוקרות הקצב
המטבולי יורד משמעותית לאחר הניתוח ולכן יש להיזהר שלא ישמינו לאחריו.
מהם הסימנים להשמנת יתר בכלבים וחתולים?
תנועתיות כבדה ואיטית, במישוש לא ניתן להרגיש את הצלעות, לא ניתן להבחין
בקו המותן, לאחרונה שמתם לב כי הקולר לוחץ על הצוואר ונאלצתם להגדיל
אותו מעט, בחתולים ניתן לראות עור מדולדל “תלוי” מתחת לבטן, במקרים
קיצוניים הכלב יראה סימנים של קוצר נשימה בזמן ההליכה ויקצר את משך
הטיולים.
כיצד בכל זאת נדע כי הכלב או החתול שלנו סובל ממשקל עודף?
הסימנים שהזכרנו עד כה יעזרו לכם להבין כי מדובר בבעיית השמנת יתר אך לא
תמיד נבחין בהם. מומלץ להיוועץ בווטרינר ולהביא את הכלב או החתול לבדיקה
גופנית ולשקילה.
מהן הסכנות שבהשמנת יתר?
השמנת יתר בכלבים וחתולים עלולה לגרור בדומה לנו בני האדם לבעיות קשות
אחרות כגון: עומס רב על הלב וכלי הדם עד לגרימת אי ספיקת לב, עומס על
המפרקים עד לגרימת דלקות פרקים כרוניות, התפתחות של מחלת הסכרת,
בעיות בתפקוד הכבד ועוד.
כיצד מטפלים בהשמנת יתר?
הטיפול כיום בהשמנת יתר בכלבים וחתולים מבוסס על שינוי בתזונה. מעבר של
אוכל רגיל מסוג לייט לא יעזרו לכלב או לחתול שהגיעו למצב של השמנת יתר.
במקרה זה יש צורך לעבור לאוכל רפואי מיוחד במרשם רופא וטרינר. מזון זה
הונדס ונחקר רבות עם השנים ונמצא היעיל ביותר להפחתת משקל עודף מבלי
לגרום לנזק פיזי ופיסיולוגי עבורם. מזון זה הינו במרשם רופא וטרינר בלבד ועל
כן ניתן לרכוש אותו רק במרפאות וטרינריות. חשוב לדעת כי האכלה במזון רפואי
שלא לצורך עלול לגרום לנזר רפואי בלתי הפיך!
כמו כן, במידה וניתן מומלץ להגביר את משך זמן הטיולים (במידה ואין הגבלה
רפואית לעשות כן) ואת עוצמתם.
שילוב נכון של תזונה מתאימה ופעילות גופנית במידה תראה תוצאות טובות
ובמהרה. זו גם הזדמנות בשבילנו להיכנס קצת לכושר...
לסיכום, השמנת יתר אינה נדירה בכלבים וחתולים. מששו אותם ושימו לב
לכל שינוי קטן בהתנהגותם ובשינוי השגרה שלהם. במידה ואינכם בטוחים
או במידה וחית המחמד שלכם סובלת ממשקל עודף הביאו אותה לשקילה
ולבדיקה רפואית אצל וטרינר.
זכרו, גם אם כלבכם נמצא כסובל ממשקל עודף יש לכך פתרון!
לשאלות נוספות בעניין זה או בכלל ניתן ליצור קשר עם המרכז הוטרינרי שוהם
בכל עת!
הוא ה שאתה משלם יר ִ ח ְ מ
הוא מה שאתה מקבל ךְ ֶ ר ֶ ע
ו ו ר ן ב א פ ט
מוסף להתנהלות ערך סוף שנת הכספים, הזמן לתת
ער ?הכספית בעסק ולברר האם אני: מעודכן בנתונים
? חי את העסק במספרים ?נדרש לשינויים ? לעידכונים
נשמח לתת ערך משמעותי נוסף
לשרות החשבונאי לו אתה נדרש, ויותר!
ס ל ש ר ו ת י ם א ח ד ה כ ו ל ל :
שרותי הנהלת חשבונות ■
ביקורת ודוחות לרשויות ותכנון מס שוטף (בזמן אמת)
■
חשבות וניהול כספים (עפי הצורך והענין) ■
גיוס אשראי (עפי הצורך והענין) ■
כסוי בטוחי פנסיוני ביטוחי בריאות וסיעוד ■
פגישת היכרות ויעוץ ראשוני ללא תשלום
נ י ר ה נ ח ו ם ע ו ד ד ס ו ל ד י ן
רואה חשבון יעוץ מס ובטוחים
052-3253256 03-9797978 054-7574766
64 גליון 552 אבן שהם