22 / 72
נדל" ן מקומי
שיעור משפרי הדיור בשוהם הוא הגבוה בישראל
זו התשובה לשאלה מדוע הזוגות הצעירים לא באים לשוהם?
עליית מחירי הדיור בשנים האחרונות הביאה למציאות
חדשה עבור יישובים שנחשבו מרובי זוגות צעירים כמו
שוהם, מודיעין, נס ציונה ויבנה. היישובים הללו נחשבים
אטרקטיביים במיוחד עבור הזוגות הצעירים ומציעים
תשתית חברתית-חינוכית-תרבותית מיטבית. אולם,
הנתונים הללו הם שהביאו בין השאר גם לעלייה הגדולה
במחירי הדירות במקומות אלו וכתוצאה – להרחקה של
הזוגות הצעירים מחלום הדירה בשוהם ומתושבי שוהם-
התקרבות לחזון היישוב המזדקן.
על ידי
משרד הבינוי והשיכון
ניתוח שנערך עבור
, לגבי
חברת אדלר שיווק נדל”ן
מחלקת המחקר של
, מראה כי הזוגות
2015
פילוח רוכשי הדירות בשנת
הצעירים, רוכשי הדירה הראשונה, העדיפו לסגור
עסקאות ביישובים פריפריאליים והשאירו את הדירות
במרכז הארץ בכלל ובשוהם בפרט, לידי משפרי הדיור.
, בעלי
30-40
מיהם משפרי הדיור? זוגות בגילאי
משפחות ובעלי דירות, אשר משדרגים את ביתם בתוך
יישוב מגוריהם.
, שוהם ניצבת בראש
ynet
על פי הנתונים שפורסמו ב-
רשימת הערים בהם אחוז משפרי הדיור הוא הגבוה
מהרוכשים דירות בשוהם הם משפרי
52.4% .
ביותר
דיור.
הביקושים הגבוהים לדירות גדולות והיכולת של משפרי
הדיור לרכוש אותן, יחד עם הרווח הגבוה יותר בבנייתם,
5
הביא לנטייה של הקבלנים להעדיף בנייה של דירות
חדרים ומעלה. בשנתיים האחרונות, נקבע תמהיל דירות
20%
חדש לשכונות החדשות הנבנות ביישוב, על פיו
מהדירות החדשות הנבנות בשכונות החדשות ביישוב,
חדרים.
3
תהיינה בנות
הערים בהן רוכשים משפרי הדיור
הערים בהן הזוגות הצעירים רוכשים דירות
יישוב
אחוז
שהם
52.4%
נס ציונה
52.2%
מעלה אדומים
50.2%
מודיעין-מכבים-רעות
48.6%
יבנה
48.3%
קריית מוצקין
45.2%
הוד השרון
44.4%
אור יהודה
44.4%
כפר סבא
44.3%
רמת השרון
44.3%
יישוב
אחוז
יקנעם עלית
56.0%
קריית מלאכי
49.2%
קריית גת
46.6%
באר יעקב
45.8%
מגדל העמק
45.5%
ראש העין
44.5%
בית שמש
43.7%
פרדס חנה-כרכור
41.9%
טירת הכרמל
41.3%
נחנך
מגרש המיניפיץ’
המשופץ
ברחוב קדם
השבוע נחנך מגרש המיניפיץ’ החדש ברח’ קדם,
ששודרג ושופץ על ידי המועצה, בסיוע קרן המתקנים
של הטוטו. המתקן שודרג בעלות של מאות אלפי
שקלים, והשיפוץ כלל שינוי כיוון המגרש, דשא
סינטטי, שערים חדשים, גידור ותאורה. מצפונו של
המגרש הוקם קיר אקוסטי ובנוסף בוצעו במתחם
גינת כלבים חדשה ועבודות גינון.
טקס הפתיחה כלל משחק של ילדי מועדון
הכדורגל של מכבי שהם ומשחק של קבוצת
הנשים במועדון הכדורגל מכבי שהם מול נבחרת
.8:5
השכונה, שהסתיים בניצחון נבחרת השכונה
נבחרת השכונה משחקת במגרש המיני פיץ’ מיום
פתיחתו, לפני כעשרים שנה.
את הסרט גזרו יחד עם ראש המועצה-גיל ליבנה
מחזיק תיק הספורט שימי אלבאז ויואל שביט
סמנכ”ל קרן המתקנים אשר שיבח את שיתוף
הפעולה בין הקרן לשוהם ובעיקר את רמת המתקן.
22
291
גליון
אבן שהם
אלי מיזוג אויר
תיקונים
|
התקנה
|
מכירה
|
052-8531681
יעוץ בבית הלקוח שירות מהיר ואיכותי