29 / 88
מליאת וועדת תכנון ובנייה קיבלה
החלטה כי לא תהיינה כניסות חיצוניות
למרתפים בשכונת רקפות. החלטה זו
מונעת למעשה אפשרות של פתיחת
דלתות והשכרת יחידות דיור. “העברתי
החלטה על פיה, במקום שבו יש יותר
משלוש יחידות לדונם, לא תתאפשר
כניסה חיצונית ממרתף”, אומר חבר
המועצה איתן פטיגרו, “הדבר תקף גם
לווילות בשכונת סחלבים”.
בשורה למתכננים יחידות
דיור ברקפות: לא יקרה
פטיגרו: “הטענה, שאנשים לא יכולים להרשות לעצמם שדרוג היא לא נכונה- כי גם
לבנות עוד חדר עולה הרבה. הדלתא שקיימת לא צריכה לבוא על חשבון האחרים. יש
דלתא בין תוספת הבנייה לרכישה והשאלה היא, אם זה צריך לבוא על חשבון הפגיעה
במתחם, בשכנים ובזוגות צעירים.
סיבה נוספת להתנגדות מבחינתי היא הסבל שנגרם לשכנים. כאשר כל אחד מממש
את זכויות הבנייה שלו בזמנו החופשי, נוצר מצב שבו, דיירי בניין מגורים הופכים לדיירי
אתר בנייה, כאשר בכל שנה שכן אחר מחליט למשש את זכויותיו. מצב כזה הוא בעניי
לא נכון”.
האם הפתרון הוא למנוע מאנשים מלממש את זכויותיהם הקנייניות?
פטיגרו: “לא, המועצה אינה יכולה למנוע זאת, מאחר והזכות הקניינית גוברת. אני
ביקשתי לייצר דרישה שכל דיירי הבניין הנדון יגישו היתרי בנייה וייבנו ביחד – לחייב את
זה כדי לקצר את הסבל. ההצעה הזאת שלי לא התקבלה”.
הדיון במליאה היה סוער וחברי המועצה רבים התנגדו לעמדתו של פיטגרו. אחד מהם
היה אלי כהן, מסיעת “שוהם שלנו”, אותה הסיעה של פטיגרו.
כהן: “עמדתי בעניין היא, שיש לאנשים זכויות בנייה וחובה עלינו לאפשר להם מימוש
מלא שלהם. אנשים קנו דירות בידיעה שהם בעלי זכויות ואסור לפגוע בזכויות הללו.
מעבר לכך, בעידן של היום, של מצוקת הדיור, אם מישהו שקנה 4 חדרים יוכול להגדיל,
למה לא? לא לכולם יש אפשרות לרכוש דירה גדולה יותר או לעבור לשכונה אחרת”.
מה לגבי הטענה שההרחבות הללו פוגעות באחידות התכנונית? פטיגרו נתן את
הדוגמא של ‘רובננקו’ בקדם.
כהן: “אני יכול לתת את הדוגמא של הבניינים של ‘פנטהאוז’ בעמק איילון. שם אישרו
סגירת מרפסות אחידה והמראה נשאר יפה, כך שזה אפשרי”.
פטיגרו: “עובדה היא, שבשכונות האחרונות שבנינו ביישוב, ביקשנו למקסם את זכויות
הבנייה כדי שלא נאלץ להתמודד עם הבקשות להרחבה בעתיד. בסך הכל ביקשתי
שהמועצה תקבע היכן התוספת תיבנה, במטרה למזער פגיעה אסתטית וביקשתי
שנדרוש מהדיירים לבצע את השינוי ביחד- הבקשה הזאת לא התקבלה”.
תגובת ראש המועצה גיל ליבנה: “זכות הקניין היא עדיין זכות יסוד במדינה דמוקרטית.
הרצון ליצור דירות קטנות בישוב משותף גם לי ולכלל חברי המועצה, אך הוא לא יכול
לבוא על חשבון בעלי דירות קיימות, בהם גם משפחות צעירות שהרחיבו את המשפחה
ומעוניינות לנצל את זכויות הבניה הנותרות לטובת הוספת חדר. האלטרנטיבה לעבור
דירה - יקרה יותר עבורם. הפתרון לדירות קטנות בישוב יבוא מהתכניות החדשות שיזמנו
בשכונת כרמים ובשכונה עתידית כ”א. בשתי תכניות אלה העלינו דרישה לכלול %03-02
דירות קטנות עד 57 מ”ר” .
29
גליון 652
אבן שהם
עיצוב פנים, בתים ומשרדים
0
תכנון פיקוח ביצוע וסטיילינג
0
עד לרמת גמר מושלמת.
עיצוב פנ ים
בס"ד
מחסני דלתות וברזים
מבחר דלתות פנים וחוץ במחירים שווים לכל כיס
צמוד
לשהם
בס"ד
למה לשלם יקר?
התמונות להמחשה בלבד
מושב בית עריף משק 57 (הכניסה מהישוב שהם)
054-5599200/03-9791690
לפגישה נא לתאם מראש - שי
עד גמר המלאי ט.ל.ח
9:30-13:30
יום ו'
10:00-13:30
יום ד'
10:00-12:30/14:00-18:30
ימי א', ב', ג', ה'
שעות פתיחה:
דלתות פלדלת מעוצבות
ומדליקות
דלתות פלדלת ... סנדור ועוד...
+
דלת פנים מעוצבת בגוון אגוז
מנעול
+
משקוף פולימרי עמיד במים
ידית סטנדרטית
+
מגנטי
המלאי
מוגבל
רק
₪
799
ללאהתקנה
מקלחונים במחירים מיוחדים
₪ 750
08 רק
X80
מקלחון אלון
מנעול איטלקי טריקה שקטה
+
ידית מפוארת
+
הלבשה רחבה מפוארת
+
ארון אמבטיה 06 דגם סטון
עמיד במים לכל החיים!!!
בלבד!
₪
רק 9941
דלת איטלקית למינטו לבנה/שמנת
מבצע!
מבצע החודש !!!
החלפת צילנדר רב-בריח מקורי
עם כרטיס בקרת שיכפול
בזיכוי צילנדר ישן.
רק
₪
399
כולל עבודה
רק
₪
1260
ללאהתקנה