14 / 64
עינב אלבר
B.Sc RD
דיאטנית קלינית מוסמכת
מתמחה בבעיות אכילה
בגיל הרך ובמתבגרים
054-4706157
קליניקה בשוהם
ת ז ו נ ה ב מ ע ג ל ה ח י י ם
ערכת בר מצוה: תפילין, סידור, טלית
בנרתיק מהודר במחיר חסר תקדים.
בדיקת מזוזות, תפילין, ספרי תורה בהגהה
ידנית/ממוחשבת
ב"ה
תשמישי קדושה ויודאיקה
השכרת תפילין
לבר מצוה
053 - 2447724
0
רפאל 4141925 - 450
בנייה מואצת של מוסדות שונים במובלעת מאיימת
על איכות החיים של תושבי שוהם
“בבחירות הקודמות, גיל לבנה זכה כשהוא רץ על
הטיקט של הטיפול במובלעת. כיום, ערב בחירות
נוספות, המצב רק החמיר ובמקום הטיפול
המובטח, קיבלנו עוד ועוד בנייה ופיתוח בשטח”.
את הדברים אומר לנו פעיל מרכזי בוועד הפעולה
של שכונות הדסים ואלונים, אשר ממשיכים
לפעול כנגד תוכניות בנייה ופיתוח המתקיימים
בשטח המובלעת.
המועצה האזורית חבל מודיעין עוסקת בחודשים
האחרונים בתכנון ובנייה של מספר מבנים חדשים
בשטח המובלעת, היושב בליבה של שכונת הדסים
וגובל בשכונת אלונים ביישוב.
המדובר הוא באולם ספורט חדש, המסופח
לחטיבת הביניים נחשון, בניית בית ספר יסודי
אזורי, בנייה והרחבת חטיבת הביניים הקיימת
לתיכון אזורי, בניית מפעל שיקומי חדש, העתקת
תחנת מד”א של שוהם, מרכז לוגיסטי של המועצה
האיזורית (בנוי) והרחבת מגרש הכדורגל של שוהם
ב-05 מטר לתוך שטח המובלעת.
“ההשלכה המיידית עבור תושבי השכונות היא,
בעצם הפיכת רחוב מודיעין לעורק תחבורה ראשי,
עם הסעות מכל יישובי הסביבה לתוך היישוב
שלנו, לתוך השכונה, על כל המפגעים והמטרדים
הכרוכים בכך”, אומר ניסים כהן פעיל בוועד
הפעולה. “לא ברור לנו מדוע המועצה האיזורית,
שלה שטחים רבים ביישובים רבים, מתעקשת
להפוך שכונה בשוהם למרכז הפעילות ולהביא את
כל הבלאגן שלהם אלינו”.
“נפגשתי עם מנכ”ל המועצה האיזורית מודיעין,
יוסי אלימלך. ביקשתי לראות את ההיתרים
לעבודות שנעשות במקום וניתנו לי רק שני
היתרים – למפעל השיקומי ולמרכז הלוגיסטי.
לא ניתן ההיתר לעבודות שבוצעו לטובת אולם
הספורט ומכאן אני מניח שהעבודות העפר
מבוצעות ללא היתר. כל מי שעיניו בראשו יראה
כי העבודות הן נרחבות יותר מהנדרש רק לאולם
הספורט המתוכנן. נאמר לי על ידי המנכ”ל, כי הם
מסתמכים על תוכנית תב”ע גז/במ/96/ 9 , אולם
זו דורשת תוכניות מפורטות כתנאי להוצאת היתר
על פיה, דבר שכנראה לא נעשה. לפי חוק תכנון
ובנייה, יש צורך באישור הנדסי של הרשויות של
שוהם ושל המועצה האיזורית המאשר את התאמת
התשתיות לתוכניות. לפי הבנתי הדבר לא נעשה.
המנכ”ל גם אמר לי לגבי מרכז הספורט האיזורי, כן
זה בחזון שלנו אל תתפוס אותי במילה בנושא הזה
זה יכול לקרות גם בעוד שנה”.
ומה אומרים במועצה האזורית חבל מודיעין?
“השטחים הללו הינם שטחים ציבוריים של
המועצה האזורית אשר נותנת את השירות
הטוב ביותר לתושביה. המועצה מקדמת מספר
פרויקטים לתועלת הציבור בשטח הציבורי המצוי
ברשותה, ביניהם גם מפעל מוגן שיקומי, המרכז
לוגיסטי ואולם ספורט. פרויקטים אלו קיבלו את כל
ההיתרים הנדרשים. אנו מקדמים מספר פרויקטים
עתידים שייבנו בהתאם לחוק ולאחר קבלת כל
ההיתרים הנדרשים על פי חוק”, אומר מנכ”ל
המועצה יוסי אלימלך.
“המועצה האזורית נותנת שירות מצוין לתושביה,
רק חבל שעל חשבון תושבי שוהם. היינו רוצים
שתהיינה תוכניות מפורטות לאיזור, והליכים
מסודרים החל מקבלת אישורים, הפקדת תוכניות
כחוק ואיפשור התנגדויות כחוק ובמקרה הצורך גם
קבלתפיצוי לפי סעיף791 לחוקהתכנון הבנייהבגין
ירידת ערך. היינו רוצים שתהיה חשיבה משותפת
יחד עם המועצה האיזורית ועם מועצת שוהם,
על מנת להגיע להסכמות לגבי ההקמות השונות
במקום. יש כאן התיחסות אלינו כאילו אנחנו הנטע
הזר במקום ולא בעלי הבית”, אומר כהן.
מלשכת ראש המועצה גיל לבנה נמסר כי, “תכנית
הבינוי והפיתוח של מועצת חבל מודיעין במובלעת,
כוללת קריית חינוך ומבני שירותים מוניציפליים,
אשר אינם מהווים מפגע או מטרד לתושבי הישוב
ואינם צפויים לשנות באורח משמעותי את היקפי
התנועה ברח’ מודיעים, שהוא ביסודו אחד הרחובות
הראשיים בשוהם. העילה להתנגדות תושבי רחוב
מודיעים אינה המובלעת, אלא שדרוג מגרש
הכדורגל של שוהם, שנעשה ביוזמת מועצת שוהם
לטובת תושבי הישוב כולו. תושבי רחוב מודיעים לא
פנו למועצה בקשר עם המובלעת בחמש השנים
האחרונות, אלא מאז ובעקבות יוזמת שדרוג מגרש
הכדורגל היישובי והתנגדותם להקמתו. חלק נכבד
ממבני השירותים בשטח המובלעת משרתים
גם את תושבי שוהם: בית הספר האנטרופוסופי,
ביה”ס לחינוך מיוחד מישרים ותכנית קידום נוער-
הילה בהם לומדים תלמידינו, מרכז יום לקשיש
בו שוהים קשישים תושבי הישוב, פרוייקט מע”ש
לשיקום נכים, וסניף הביטוח הלאומי. לפני כשנה
ניאותה מועצת חבל מודיעין לבקשת שוהם לקבל
בשטחה את תחנת מד”א של שוהם והקצתה לכך
שטח בו הוקם מבנה התחנה.
לגבי הסכם העקרונות לפינוי – בינוי קרית
השירותיםשל מועצת חבל מודיעין, הסכם עקרונות
זה שאושר בהנהלת מועצת חבל מודיעין, היה והינו
תלוי מימון שישולם למועצת חבל מודיעין לצורך
הקמת קרית שירותים חדשה. על פי ההסכם
מימון זה אמור היה להתקבל ממינהל מקרקעי
ישראל בגין שיווק הקרקעות שיפונו לטובת הקמת
שכונת מגורים. בתחילת 9002 נועדו ראש מועצת
שוהם וראש מועצת חבל מודיעין עם מנכ”ל מינהל
מקרקעי ישראל לצורך קידום הסיכום. מנכ”ל
המינהל דאז, הודיע כי המינהל יפצה את חבל
מודיעין אך בגין המ”ר הבנויים ולא בגין השטחים
הריקים שיפונו, המהווים את מרבית שטחה של
המובלעת. עמדת המינהל לא אפשרה לגבש את
המימון הדרוש להקמת קריית שירותים חליפית
.₪
שעלותה הוערכה בכ- 06 מיליון
במקביל, עלה בידי ראש המועצה, לקבל בתחילת
9002 את הסכמת שרת החינוך להקמת חט”ב
עצמאית לשוהם. ההחלטה בנושא הובאה לדיון
במליאת המועצה ואושרה פה אחד !
במהלך חשוב זה, נפתר מקדם החיכוך המרכזי בין
שוהם לחבל מודיעין. לפיכך, עניין המובלעת נותר
כיום סוגייה מתארית – תכנונית, שאינה מצדיקה
מקופת מועצת שוהם
₪
תשלום עשרות מיליוני
לצורך פיצוי חבל מודיעין מהמובלעת, ובנייתשכונה
נוספת בשטח בעיקרה בבניה רוויה. מועצת שוהם
העדיפה להקצות את תקציבי הפיתוח המוגבלים
שבידה לטובת הקמת מבני חינוך, תרבות וספורט
לטובת כלל תושבי הישוב
14
גליון 442
אבן שהם