אבן שהם - גיליון 370

28 370 ƒ‡Š€ ‹‚— ~ ‡‡ —‡Š~ –ƒ~ ƒ—… ‚~ƒ– ˆ‡Š‚˜ ƒ‡ƒ ‡ƒƒ‡Š ‚ƒŒ ‚—‡–’ Œ ‡–„…‚ƒ ‡• ‡ƒƒ‡Šƒ “ƒ‡‡ ˜Œ•‚Š ƒ ƒ‡–Œ ‹‡Œ„‡Š •‚ ˜Š‚Ž‚ ‡˜ƒ–‡— ˜Ž‰‚ƒ ˜ƒŽƒ— ˜ƒ–ƒ‰—Œ ˜ƒ…ƒ ˜‰‡– €ƒ”‡‡ƒ ƒ‚ ˜ƒ–‚”‚ Œ‚ ˜ƒ‡ƒ—– ŠƒŒ D ˜ƒŽ‰‚ ‡ŠŠ ŒŠ ˜ƒ…ƒ †Ž–†Ž‡~ ˜ƒŠ‡’Œ ƒ†’‡–• –…Œƒ ˜ƒ—… ‡˜ƒ–‡— ‹‡–„˜ƒ ‹‡’‰ Šƒ‚‡Ž ˜ƒ–…Š ˜ƒ…ƒ ˜‰‡– ‡ŠŠƒ ˜ƒ–…Š ‚†‡Š— ƒ‰‡…Š ˜ƒ•‡ –ƒ’‡—ƒ ˜ƒŠ‡‡˜‚ • ‚ƒ ‡‰‡Š‚˜ D D ˜ƒ‡–…~ | ˜ƒ‡˜’‰~ | ˜ƒ‡ƒ”•Œ 054-786-8062 ‹‚ƒ— ‘‡Ž 088-55-0336 ‚Žƒ‡” Ž Œ‚ •–~’ 3 –‡~Œ ‚Šƒ€ : ‡—~– –—Œ www.osha.co.il ČĘ ĕĚĘđĞ ĕĘėĘėđ ĦđČĕĤč ĤčĥĚ ęĎ ĕė ęĕčĤ ĦĞĦĠĐĘ ēĕėđĐ ĕĘČĤĥĕĐ ě"ĘďĜĐ ģđĥ ĦđĐĥĘ ęĕĥĜČ ĘĞ ĐĦĠėĥ ĦđČĕĢĚĐ - ČđĐ ĖđĠĐĜ ,ěđĒĕČĚ ěĕĔđĘēĘ đĦđČ ČĕĢđĐĘ ēĕĘĢĐ ĕČĜĦ ĦČ ĦđĜĥĘ đČ ĤĠĥĘ ęĐĕĘĞĥ ěĕčĐĘ ęĐĘ ĐĚĤĎ ,Ħĕčč ĤĦđĕ ĕĦđĞĚĥĚđ ĖđĤČ ěĚĒ ęĕĤđĎĚ ĦđĤĕďč ęĕĚĕĕģĥ ĦđĜđĤĝēĐ ĦČ ĐĤĕČĐ Ħĕčč ĦėĥđĚĚĐ ĦđĐĥĐ .ęĐĘĥ ĐĕēĚĐ ĤčĥĚ .ĐĘĞ ,ĐĜĕĎ đČ ĦĝĠĤĚ đĚė ,ĦđĤĕďĘ ęĕďđĚĢĐ ęĕĕĜđĢĕē ęĕēĔĥĘ ĥđģĕčĐđ ĦđčĤ ĘĞ ĐĥĕėĤĐ ĝĚ ĦĦēĠĐ :Ħđčĕĝ ĘĘĥĚ ě"ĘďĜĐ ĕĞĕģĥĚ ĦČ ģđĥĘ ĤĕĒēĐ ğČ ĐĜđĤđģĐ ęĕĕčĕĔĜĤĔĘČ ęĕģĕĠČ ĤďĞĕĐđ ěđĐĐ ģđĥĚ ęĕĞĕģĥĚĐ Ęĥ ĐĞĕĦĤĐ , 5% - Ę ĐĕĕĜĥ ĐĤĕď ĦđĤĥĠČĚĐ ĦđėđĚĜĐ ĦđĕčĕĤĐđ Ę"đēč ęĕĝėĜč đĒ ĐĠđģĦč ĞĕģĥĐĘ ĕĥđģĐ ,ęĕĕďĕĘđĝ ĦđčēĤĦĐĐ ĦČ ęĎ ēėĥĜ Ęč .ďđČĚ ęĕēđĜ ĤĒēĐ ĕČĜĦč ěÂĘďĜ ĦĥĕėĤ ĖĤđĢĘ ĦđČđđĘĐ .ĐďđĘĕĐ ĕĜđĦĜ čĢģč ďĚđĞ đĜĕČĥ ĞĢĕĐĐ ďĢĘ ,ĘČĤĥĕč ĐĕĕĝđĘėđČĐ Ęĥ ĦĕĠĤĎđĚďĐ đĞĎĠĜĥ ęĕčĤ ęĕĘČĕĢĜĔđĠ ęĕĜđģ :ĘďĎ ĐĤėĥĐĘ ĦđĤĕďĘ ĥđģĕčĐ ęĎ ,đĘČ ęĕĜđĦĜ ďĢĘ ĐĥĕėĤĐ ĦČ đČĕĠģĐ ,ĦÂĘē Ęĥ ĘđĘĝĚĘ đĤčĞ đČ đĤĔđĠ ,ĐĜđĤđģĐ ĦĠđģĦč ĦĕĘėĘė .ĦđĤĕėĥ Ęĥ ĘďđĚĘ đĤčĞđ ĦđĜčđĚ ĦđčĕĝĚ ĐĒ čĘĥč ęĐĘĥ ČĘ ęĐĥ ęĕĥĕĎĤĚ ęĕčĤ ęĕĜđģđ ęĕĤėđĥ ,ĕĥĕĘĥĐ ĤĎĝĐ ęđĕĝ ĒČĚ ,ęĕĜđĤēČĐ ęĕĥďđēč Ħđēđďč ğģĦĥĚĥ ĕĠė ěÂĘďĜ ĦđĥĕėĤ Ęĥ ÂĦđĢĢđĠĦĐà ĦĚĕĕģ .ĐĤĕď ĎĕĥĐĘ ęĕēĕĘĢĚ ĕĜđĦĜĚđ ěđėĕĥĐ ďĤĥĚ ,ĤĢđČĐ ďĤĥĚ ,ĐģĕĔĝĕĔĔĝĘ ĦĕĒėĤĚĐ ĐėĥĘĐ Ęĥ ęĕĜđĤēČĐ .ČĦĜėĥĚ ĤđčĞ ĦđČđđĘĐĘ Čĕĥ ĕĥđģĕčđ ,ęĕģĜčĐ ěĕĕĠČĦĐĘ ĐĕđĠĢ 2 0 2 1 ĦĜĥ ĕė (ĕĚđČĘ ģĜč ĕĜĘėĘė ĦėĤĞĐ ĦĚĎđď) ęĕėĕĤĞĚ ęĕĜĘėĘė ĦĚđĞĘ , 10 % - 5% ěĕč ĞĜĐ ĤđĞĕĥč ,ĦđĤĕďĐ ĕĤĕēĚč ĐĐđčĎ ĦĕĦĤĠĝ ďē ĐĕĕĘĞ ęĞ ĐĜĥė .ĕĦĤĠĝ đď ĤđĞĕĥč đĘĕĠČ ĐĕĐĦ ĐĕĘĞĐ ĕė ęĕĤĚĐĚĐ ĥĕ . 2 0 2 0 ĦĜĥ ĤđĕďĐ ĕĤĕēĚč ĐĕĘĞ ęĕČđĤ đĜēĜČà ƒŽƒ~ • ‹‚ƒ— ‹ƒ‡Œ‡–’  ŠŽ ‡‡‰„ , ‹˜ƒ‡ ‡ƒ– ĤđĕďĐ ĕĤĕēĚč ĐĘđďĎĐ ĐĢĕĠģĐ .ęĕĒđēČ 10 -Ě ĐĘĞĚĘ Ęĥ ğģĕĐč ČĕĐ ,ĥđģĕčĘ ĞĢĕĐ ěĕč ĕĦđĞĚĥĚ ĤĞĠđ ĐĘđďĎ ĐģđĢĚ ĐĤĢĕĥ ĐĠđĤĕČč ĐĘĕēĦĐ ČĕĐ .ĘČĤĥĕĘ ģĤ Ħĕďđēĕĕ ĐĜĕČđ ĦĕĚĘđĞ ĐĚĎĚ đĚė ,ęĐđĥč .ĘČĤĥĕ ĘĞ ēĝđĠ ČĘ ĐĒĥ ĤđĤčđ ,ęĘđĞĐ Ęėč ĘĘėčđ ęĕ'ĎĔđģ ,ěĎ ĦđĤĕďĘ ĘđďĎ ĥđģĕč ĤĢĕ ĐĜđĤđģĐ ĔģĠČ ,ġĤČĐ Ęėč ČĚĎđď .ęĕĕĔĤĠ ęĕĦčđ ĦđĘđďĎ ĦđĝĠĤĚ ęĞ ęĕĒđČĐĔĜĠ ,ęĕĕĤđĔ הבהלה לבית נדל״ן תחום הנדל"ן ממשיך "למשוך אש". "שוק הנדל"ן רותח" זועקות הכותרות, ואכן שנה זו מסתמנת 2021 כמו קודמתה, גם בשנת היא שנה טובה מאוד של מכירות וביקוש גבוה לדירות, אבל אין טוב בלי רע, והתחזית על עליה נוספת 2021 . כלוהטת במחירי הדירות היא רק עניין של זמן. // אפרת רוזנצוייג, נירה נחום גם בשוהם תמונת המצב תואמת את המציאות בארץ ומחירי הדירות ביישוב מזנקים כלפי מעלה ĤėĚĜ ĤđčĦ čđēĤč ĕĦēĠĥĚ đď Ħĕč :đĜďĤĥĚč ĐĚĦēĜĥ ĐģĝĞ ČĕĐ ĦđčĤ ĕĜĕĚ ĦēČ ĞĕčĢĚ ĐĒ ěđĦĜ .Ĭ ěđĕĘĕĚ 4.2 č ĐĜĥ ĕĢē ĕĜĠĘ ĤėĚĜ đĘ ĐĐĒ ĝėĜ ,Ĭ ěđĕĘĕĚ 4.8 - č ĞđčĥĐ ęĘĥĘ ęĕĜėđĚĐ ĥĕđ ,ęĐđĥč ĖđĚĜĐ ĞĢĕĐĐ Ęĥč ĦĚĤĎĜĐ 10 % -Ě ĤĦđĕ Ęĥ ĐĕĘĞ ĘĞ ,ĐČđđĥĐĐ ĖĤđĢĘ .ĕĦđĞĚĥĚ ěĠđČč đĘĞ ęĎ ęĐđĥč ĐĜđĥČĤ ďĕ ĕĤĕēĚ .ĤĦđĕ Ĥģĕ ĤĕēĚ ,Ĭ ěđĕĘĕĚ 4.2 -č ęĕĤďē 6 ĦđĜč ěĎ ĦđĤĕď ,ĐĥďēĐ ęĕĤďĐ ĦĜđėĥč ęđĕė ĦđģđđĥĚ ęĐđĥč ęĕĕĦĜĥč đĤĕĚČĕ ęĐĥ ĐĠđĢ ĕĜČđ đĘČ ęĕĤĕēĚĘ ĐĚĕĘĐč ęĕĢĠđģ ęĕĕĔĤĠĐ ęĕĦčĐ ĕĤĕēĚ ğĘČ ĐČĚ ,ęĕĝėĜ ĦđĜģĘ ČĕĐ ęĕĜėĤĢĘ ĕĘĥ ĐĢĘĚĐĐ .čđĤĕģč Ĭ ěđĕĘĕĚ 7 -Ę ĦđčđĤģĐ ĕė ĤĞĥĚ ĕĜČđ čĢĚĐ ĦĜđĚĦ ĕĐđĒ ."ĤēĚĐ" Ęĥ ğĘČ ĦđČĚ ĥđĘĥĐ ęĐ ,ęđĕĐ Ęĥ ęĕĘģĥĐ ĕĚ .Ĥđĕď Ħđďĕēĕ Ęĥ ĘđďĎ ĞĢĕĐ ĐĕĐĕđ ġĤČč ĦĕčĕĝČĚ ĐĕĕĜč ĘēĦ ĤĥČ ďĞ Ėė ĤČĥĕĦ ČĕĐ .ÂĤĦđĕ Ĥģĕ ĤĕēĚ ďĕĦĞč ęĘĥĘ ĘđĘĞ ,ĐĞģĥĐĘ đĘĕĠČ ,ęĕĝėĜ đĕĥėĞ ĐĜģĕ ČĘĥ ČđĐ ğČ ğĦđĥ ‹‚ƒ— ƒ†ƒŠ‡’• ˜”ƒ• ˆƒƒ‡˜‚ –—Œ Š— ƒ‡Š , ƒ†ƒŠ‡’• ‡— ĕ"ĠĞ" :ĐĜđĤēČĐ ĐĘĕĚĐ ĦČ ěĕĕďĞ ĤĚČ ČĘ ģđĥĐ ĕė ĦđėĤĞĐĘ ĕĤĕēĚ ďďĚ ęĕĜđĤēČĐ ęĕĥďđēč ,ĐģĕĔĝĕĔĔĝĘ ĦĕĒėĤĚĐ ĐėĥĘĐ ďđČĚ ĖđĚĜ ĞĢĕĐ ďĢĘ ,ęĐđĥč . 4% Ęĥ ĦĕĦĜĥ ĐĕĘĞ ęĕĘĥĐ ĤđĕďĐ ĦđĘđďĎ ěĎ ĦđĤĕďĘ ĐĜđĤđģĐ ĦđčģĞč ęĕēĕĥģ ęĕĥđģĕčđ ęĕĝėĜ Ęĥ ģĤ ĦđĤĕďĐ ĕĤĕēĚ ĕė ĖĕĤĞĚ ĕĜČ ,ĦđĘđďĎ ĦđĝĠĤĚ ęĞ ĦđĤĕď đČ ęĦĕČĤ ,ěĕĦĚĐĘ ČĘ ęĕĥėđĤĘ ĕĦĢĘĚĐ . 2 0 2 1 ĦĜĥč ĝĠĔĘ đėĕĥĚĕ ĘģĦĜ ĕĜČ .đĝĝĐĦ ĘČ ?ęėĕĦđďĕĚĘ ģđĕďč ĤđĠĦđ ęĦčĐČĥ ĝėĜ ęĘĥĘ đĢĘČĜ ęĐ ,ĐĕĜģĘ đĘĕĥčĐĥėđ đĜĕĦĚĐĥ ęĕčĤ ĦđēđģĘč ĦđēđģĘĐĥ ģĤ ,ęĕĤďĐ ĐĥďēĐ ĐĜđėĥč ĦđĕđĤĕėĥ Ęĥ ĐĠĢĐĘ ęĎ ęđĕĐ ęĕďĞ đĜēĜČ .ĤĦđĕ .ĦđčđĤģĐ ęĕĕĦĜĥĐ ĖĥĚĘ ĦđēĠĘ ĐĕĕĜč ĤĦČ ĐĦđĕĐ čģĞ ęĥ ĤđėĥĘ ęĕĤĐĚĚ ČĘ ĤĕčĎĚĥ ĐĚ ĐĒđ ,đĦđČ ĖĤĔĢĜ ďĕĚĦĥ ĐĒė ,čĕĢĕ ,ěĎđĚ ģđĥė đĚĢĞ ĦČ ēĕėđĐ ě"ĘďĜĐ ģđĥ ."ĕĦĞģĥĐ ģĕĠČė ęĎ ,ęĕĥđģĕčĐ ĦČ ŠŒ –˜~ ‡’ Š ‹‚ƒ— D 2,894,400 ‹‚ƒ— ‚‡Ž•Š ”ƒŒŒ –‡…Œ D 6,800 ˜ƒ–‡‰—Š ”ƒŒŒ –‡…Œ 191 ‚Žƒ–…~‚ ‚Ž— ƒ–‰ŒŽ— ˜ƒ–‡ 91% ˜ƒŠ ‹‡‰Ž